Exclusivo y moderno chalet independiente en Llanes. Ref: C643

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Referencia : C643

En Venta, Exclusivas 348.000 € EXCLUSIVA - Casas y Chalets
212 m2 construidos 3 Habitaciones 2 Baños 2 Estacionamientos
 
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Exclusivo y moderno chalet independiente con un total de  212 m2 construidos en muy buen estado de uso. Ubicado en la zona alta de la Urbanización La Llavandera. Cuenta con vistas impresionantes a la montaña y en el horizonte se puede apreciar la mar. Situado a distancia de paseo de Llanes, a través de la senda fluvial y muy próximo de la playa de Toró, campo de golf. Fácil entrada desde la autovía.

De venta en exclusiva para Veri Corral Inmobiliaria, les ofrecemos este moderno y exclusivo chalet. Fue construido en el año 2.009 y esta construido con planta en forma de “L”. Con esta disposición en ángulo se aprovechan las mejores orientaciones en la parcela de 507 m2 creando un porche de 25 m2 al sur para recibir al sol y sus espectaculares vistas a la Sierra del Cuera. La vivienda en planta baja con 137 m2 construidos y 114 m2 útiles que distribuyen un hall de entrada, una amplia cocina con barra y comedor para seis comensales, salón con chimenea, y acceso al jardín, aseo, suit principal con un gran vestidor y baño exterior, dos dormitorios con armarios empotrados. En la planta semisótano destinada a garaje para dos vehículos y zona de trastero con lavandería con una superficie de 50 m2.

MEMORIA DE CALIDADES CHALET INDEPENDIENTE EN LLANES
• Parcela totalmente cerrada mediante muro de bloque de hormigón rematado con malla
metálica, portón de entrada con apertura mediante mando a distancia y puerta peatonal
a juego con malla metálica.
• Portón de acceso a garaje de tipo “seccional” con apertura mediante mando a distancia.
• Revestimiento exterior en material monocapa “onelite” combinado con chapeado de
piedra caliza.
• Carpintería exterior mixta aluminio (exteriror) – madera de iroko (interior).
Acristalamiento Climalit 4-10-4. Persianas de aluminio.
• Portería interior chapeada en madera de iroko con herrajes de latón.
• Calefacción a gas natural. Caldera para calefacción y agua caliente sanitaria “Vaillant”
modelo “Aqua Block” de 28 kW de potencia, comandada por termostato ambiente
programable. Panel solar térmico Velux dotado de acumulador para el apoyo a la
producción de A.C.S. Radiadores de aluminio, radiadores secadores en baños.
• Baños: sanitarios Roca modelo “Dama Senso”, platos de ducha Roca modelo “Daiquirí”,
mamparas duchas Roca modelo “Versa MR”, grifería lavabos Roca modelo “M2”, grifos
duchas termostáticos Roca modelo “ATAI-T”, muebles bajo lavabos y armarios
verticales Roca. Solados y alicatados marca “Azteca” primera calidad.
• Cocina con barra para desayunos, diseñada y amueblada con electrodomésticos marca
Siemens, incluyendo: frigorífico-congelador tipo “combi”, campana extractora, placa
vitrocerámica, horno, horno microondas y lavavajillas. Encimera en “Silestone” color
“blanco norte”. Puertas de armarios y cajoneras dotadas de “cierre suave”. Comedor en
la misma pieza que la cocina con servicio para 6 personas.
• Lavadora y secadora independientes marca “Siemens” en sótano.
• Suelo de gres porcelánico en salón, pasillos y cocina marca “Gres Catalán” primera
calidad. Suelos en tarima de elondo en dormitorios.
• Armarios empotrados en vestidor de dormitorio principal y en los dormitorios
totalmente distribuidos de la marca “Buk”.
• Antena de TV en parcela. Arqueta para conexión a suministrador de servicios de
telecomunicaciones a pie de parcela. Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y
dormitorios. Mecanismos eléctricos marca “Niessen”.
• Chimenea en salón tipo “cassette”.
• Instalación de alarma conectada a central de alarmas de “Securitas Direct”.

• Cubierta y alero de hormigón para evitar mantenimientos.
• Caseta de aperos con herramientas.

Certificado energético D