2 Últimas viviendas a la venta: La Atalaya de Viesques, el hogar de tus sueños

2 Últimas viviendas a la venta: La Atalaya de Viesques, el hogar de tus sueños
Venta 187.000€  
GP187 67 m2 2 Habitaciones 2 Cuartos de baño 1 Garaje 77 m2

La Atalaya de Viesques, el hogar de tus sueños.
Promoción de viviendas de obra nueva en la zona del Coto junto a Viesques.

2 Últimas viviendas a la venta

* Planta 1º / Vivienda A
2 Dormitorios
187.000 €
Total superficies útiles: 67,35 m²
Vestíbulo – distribuidor: 5,96 m²
Cocina Independiente: 9,00 m²
Salón – comedor: 17,06 m²
Dormitorio 1: 11,46 m²
Dormitorio 2: 11,55 m²
Baño 1: 3,10 m²
Baño 2: 2,43 m²
Terraza 1: 5.06 m²
Terraza 2: 2,00 m²
Vivienda: 60,29 m²

* Planta 2º / Vivienda B
2 Dormitorios
199.500 €
Total superficies útiles: 65,99 m²
Vestíbulo: 3,63 m²
Distribuidor: 6,87 m²
Cocina Independiente: 9,00 m²
Salón – comedor: 16,03 m²
Dormitorio 1: 11,51 m²
Dormitorio 2: 10,06 m²
Baño 1: 3,44 m²
Baño 2: 2,74 m²
Terraza 1: 2,71 m²
Vivienda: 63,28 m²

EL EDIFICIO:

PLANTA SEMISÓTANO DE GARAJES
El edificio La Atalaya de Viesques dispone de una planta semisótano destinada a albergar las plazas de garaje del edificio. Esta planta cuenta con una superficie útil de 300 m2, distribuidos en 11 plazas.
Los propietarios disfrutarán la comodidad de tener su vehículo protegido en las inmediaciones del hogar. El acceso a la planta de garajes se realiza a través del ascensor del mismo edificio o desde la escalera que da al exterior.
PLANTA BAJA
La planta baja ofrece el acceso a las viviendas. Alberga, además, los espacios comunes del edificio (sala de contadores, calderas, basuras, parking de bicicletas, etc…). Esta planta cuenta con una superficie útil de 37,52 m2.
Como todo el edificio, esta planta destaca por su exclusivo diseño y por su armonía visual, incluyendo zonas ajardinadas de uso privado.
PLANTA BAJO CUBIERTA DE TRASTEROS
La Atalaya de Viesques cuenta también con una planta bajo Cubierta que alberga los trasteros individuales de cada vivienda. Esta planta cuenta con una superficie útil de 42,15 m2.

CALIDADES DE MATERIALES

FACHADA: Combinación de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior para fachadas) y aplacado porcelánico especial fachadas PORCELANOSA. Formatos grandes.
TABIQUERIA Y AISLAMIENTOS: Divisiones interiores con ladrillo cerámico hueco doble gran formato. Separación entre viviendas ó entre viviendas y zonas comunes con doble hoja de ladrillo gran formato y aislamiento intermedio de lana mineral.
Bandas de aislamiento acústico en arranques de tabiques y lámina antipasto debajo de todos las suelos de vivienda. Utilización de tuberías insonorizadas con abrazaderas isofónicas en toda la red de evacuación.
Utilización de aislamiento acústico de lana de roca en el falso techo de pladur de toda la vivienda. Cámaras de fachada con aislamiento de lana mineral de baja conductividad térmica. Aislamiento del techo de planta baja con lana de roca de alta densidad para evitar fugas de calor en viviendas de planta primera.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Ventanas en PVC de color, con perfil de siete cámaras y apertura oscilo batiente. Acristalamiento doble con cámara de aire (4/16/4) y rotura de puente térmico. Persianas de aluminio
CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad. Puertas de de paso lacadas en blanco a juego con el zócalo de toda la vivienda. Todas las puertas van amaestradas. Armarios empotrados distribuidos interiormente.
COCINA: Cocina amueblada en base y mural con cierre a techo y zócalo de aluminio. Encimera de material Stone, PORCELANOSA. Electrodomésticos: campana, vitro de inducción y horno.

PORTAL, ESCALERAS Y ASCENSOR: Pavimentos y revestimientos PORCELANOSA formatos grandes. Puerta de acero inoxidable con cristal de seguridad. Parking de bicicletas y zona ajardinada privada.
Ascensor gearless sin sala de máquinas de capacidad 6 personas, 480 kg, puertas automáticas y acceso a trasteros y garajes privativos con control de acceso.
GARAJE Y TRASTEROS: Planta semisótano de garajes con portón automático de acceso y mando a distancia. Pavimento aglomerado asfáltico con capa de Slurry.
Pre instalación para recarga de vehículos eléctricos. Salida al exterior independiente del portal. Trasteros con pavimento de baldosa de gres y zócalo. Puerta metálica amaestrada.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: Pavimento laminado sintético HDF hidrófugo AC4 ó parquet cerámico marca PORCELANOSA. Pavimento gres porcelánico PORCELANOSA en cocina, baños, tendederos y terrazas.
Alicatados cerámicos monoporosa rectificada PORCELANOSA en formatos grandes. Pintura plástica lisa en colores suaves.
SANITARIOS Y GRIFERIAS: Grifería monomando en toda la casa. Columna de ducha termostática en baños. Platos de ducha extraplanos resina 100% antideslizantes. Sanitarios NOKEN PORCELANOSA. Toma de agua en terrazas.
ELECTRICIDAD, ILUMINACIÓN Y TELECOMUNICACIONES: Mecanismos eléctricos gama alta. Pre instalación de domótica. Toma de TV y teléfono en cocina, dormitorios y salón. Video portero. Aplique y toma eléctrica en terrazas. Antena colectiva y digital terrestre, Wi-fi, TV por cable y pre instalación para canal satélite digital. Iluminación en baños y cocinas con down-lights empotrados en falso techo.
CALEFACCION Y ACS: Sala de calderas centralizada con sistema de Aero termia para producción de calefacción y agua caliente. Contador individual por vivienda para evaluar los consumos de calefacción y ACS. Calefacción por suelo radiante con termostatos programables. Edificio con calificación energética tipo A.

Plazas 1 y 3: 20.900€
Plazas 2,4,5,6,7,8,9,10 y 11: 19.500€
Vendidas plazas de garaje nº 3,4,5 y 11
Vendidos trasteros nº 2,3,4 y 5

*Todos los precios indicados son precios netos, y no incluyen el impuesto, sobre el valor añadido (IVA) aplicable legalmente.

Eficiencia Energética

  • Energy Class: A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agente Borja Cué Corral

CEO Veri Corral Group Índice de contenidos: Borja es experto en la gestión y venta de…
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